Auswandern-Uruguay ! Die Alternative zu Europa ?

de mojacar · Vielschreiber Beiträge: 52

http://www.elpais.com.uy/Suple/Agropecuario/09/04/29/agrope_414032.asp

Der Artikel beschäftigrt sich mit der Entwicklung der Landpreise - Campos.

Danach hat sich der markt beruhigt und ist zur normalen Anzahl der Geschäftsabwicklungen zurückgekehrt.

betr. Argentinier:

Los compradores argentinos siguen presentes, aunque ya no con la fuerza de años anteriores, sobre todo en lo que respecta a los grupos agrícolas más importantes, que han moderado o congelado su expansión a nuevas zonas.

betr. Preise

La euforia terminó

La baja efectiva por compraventas realizadas puede variar entre 15% y 30% respecto a los valores más altos alcanzados en setiembre de 2008, dependiendo del tipo de campo, de la ubicación, de la dimensión y de las circunstancias particulares de cada negocio.

betr. preisentwicklung

En 2008 el valor promedio fue de U$S 1.844 la hectárea, 29% superior al del año precedente.

En el último semestre de 2008 el precio alcanzado promedió U$S 1.918. El alza de precios fue constante hasta octubre, pero después el mercado se enlenteció y los precios bajaron.

Como puede verse en el cuadro respectivo, hubo claras diferencias entre las dos mitades de ese período, tanto en el número de operaciones como en las hectáreas vendidas y en el precio promedio, que por primera vez en cinco años revirtió la dirección de la tendencia: en el último trimestre bajó casi 5% respecto al período anterior.

zusammenfassend kann man sagen: die Preise haben nachgegeben und werden weiter nachgeben.

Eine alte Maklerregel in U. sagt, nach 5 - 6 guten jahren folgen die schlechten.

Und noch eins: die Landpreise folgen immer den preisen für die landw. Produkte. Und da siehts nicht gut aus.

Auch für die Wohnimmos sehe ich noch starken Korrekturbedarf. Die heutigen Preise sind immer noch von der Hochkonjunktur bestimmt. Die Eigentümer haben sich nun mal an den preisen berauscht und wollen nat. nicht so schnell sich davon verabschieden.
Das gilt auch noch versch. für die Campospreise, da kann man vor allem b ei Mercadolibre noch absolute Mondpreise sehen.

Den Rat von Peer würde ich beherzigen.