Bauen mit Domizil

steffen · Erstellt: 22.08.07, 20:56 Betreff: Re: Kündigung

hallo,

also erstmal ein großes Lob für die Beiträge von Frank 50, Danke !

@Frank 50:

Ich habe da mal ne Frage, ich bin einer der die 2.Rate bezahlt hat, Werkpläne liegen bei DZ, Bauanlaufgespräch hat nicht stattgefunden. (wird's wohl auch nicht mehr)

Sollte nun der IV nicht an der Erfüllung unseres Vertrages interessiert sein (was ich nur hoffen will !!!), wie sieht es dann eigentlich mit den Bauunterlagen/Werkplänen aus ???

Ich bin der Meinung, das ich auf diese ein Anrecht habe, habe ich ja schließlich bezahlt. ODER ???

Wie kann ich am schnellsten in deren Besitz kommen, was sollte ich am besten tun ?

Danke

Mirco · Stammgast Beiträge: 30

@Andreas

Nein ich stänkere nicht, ich sage nur meine Meinung auch wenn sie dir nicht passt.
Du beziehst dich immer darauf das DZ eure Handwerker nicht bezahlt. Auch wenn das so sein sollte ist es nicht euer Problem. Ihr habt keinen Vertrag mit euren Handwerkern sondern mit DZ und ihr habt eure Verpflichtungen gegenüber DZ nicht erfüllt. Man kann nicht einfach ungerechtfertigt Zahlungen zurückhalten mit der Begründung das DZ die Handwerker nicht bezahlt. ist dir schon einmal der Gedanke gekommen das Bauherren wie ihr der Grund dafür seid das Zahlungsprobleme existieren da ihr Zahlungen einfach zurückhaltet?
Wenn du anders denkst erkläre mir bitte nochmals den Bautenstand in Bezug auf eure 67%.

Frank 50 · Dipl. Ing. Bauwesen Beiträge: 42 Ort: Kraftsdorf

Hallo

Also kurz gesagt, DC kauft wahrscheinlich die Bauantragsplanung incl. Werkplan, wenn es sich um kein Typenhaus handelt für ca. 3.000 € ein, bei Typenhaus kostet das noch weniger. Diese Preise werden gezahlt wenn es sich um Mengenaufträge handelt und der Planer nur das notwendigste macht, also der Kunde alles besorgen muss.
Von den ersten 7% die der Bauher bezahlt- bei anderen Hausanbietern übrigens nicht anders - gehen 2% als 1. Rate an den Verkäufer. Wenn der Kunde nicht zahlt, bekommt der auch kein Geld.

Man kann daraus ungefähr erahnen, wie viel man bisher bezahlt hat und was man dafür bekommt. Wer seinen Bau selber durchzieht kann fast auf die Werkplanung verzichten.
Frech finde ich es von den Hausanbietern, dem Kunden erst nach Bezahlung der 2+5% die Bauantragsunterlagen auszuhändigen, die der dann noch selber zum Bauamt schaffen muss. Normalerweise gehört jedem erklärt was er da unterschreibt und der Planer gibt´s selber ab.
Manch ein Hausanbieter, auch neu gegründete, sind der Ansicht der Bauherr solle als Laie die Werkplanung, die Statik, die Bewehrungspläne nicht in die Hände bekommen ... toll, was ? Planer haben Anweisung diese unter Verschluss zu halten.

leibtsch · Erstellt: 22.08.07, 23:23 Betreff: Re: Kündigung

@andrea wenn ihr im nov 06 schon estrich drin hattet und alle raten bezahlt wo kommen dann die ... € einbehalt her da ist man doch fast fertig ODER?

Frank 50 · Dipl. Ing. Bauwesen Beiträge: 42 Ort: Kraftsdorf

@
Steffen

also,
na klar solltest du die Pläne verlangen, Sie gehören dir. Mit dem Werkvertrag hast du auch eine Planung gekauft, einen Bauantrag und alles was dazu gehört, Statik, EnEV, etc. Den ganzen Papierkram den die Handwerker bekommen müsstest du auch erhalten.
Aber der IV wird wahrscheinlich die nächste Zeit mehr zu tun haben als nur Werkpläne zu suchen, ... der muss unbedingt Geld eintreiben, ansonsten kann das Verfahren nicht abgewickelt werden, weil keine Masse da ist ... ich befürchte das.

steffen · Erstellt: 23.08.07, 06:45 Betreff: Re: Kündigung

@Frank

also ich gehe auch stark davon aus, das die Insolvenzmasse nicht ausreicht.

Gehen wir davon, auß das das Verfahren eingstellt wird, muß mir DZ meine Unterlagen aushändigen oder muß ich sie evtl. erstreiten ?

Gruß Steffen

Frank 50 · Dipl. Ing. Bauwesen Beiträge: 42 Ort: Kraftsdorf

@steffen

gehe bitte nicht davon aus, dass da eine freundliche sozial gestimmte Seele sitzt die sich jetzt um die vielen armen und bangen Kunden kümmert, und sich um deren viele kleine Angelegenheiten, Wünsche bemüht. Warum gerade jetzt ?
Es steht die Frage, ob die Angestellten die letzten Monate bezahlt wurden. Wenn ja, werden sie weiterhin bezahlt? bezweifle ich. Also wer sollte dann noch da sein um Arbeiten zu erledigen und dann womöglich noch mit Engagement. Es geht um Abwicklung, und nicht um Aufbau. Außerdem herrschen dort viel größere Probleme.
Quintessenz, du wirst um deine Pläne streiten müssen und sie bei DC und beim IV abverlangen. Zuerst telefonisch anfragen ob man sie dir aushändigen kann, wenn das nicht ginge nachfragen warum? ansonsten kommst du selber vorbei und holst sie, falls DC kein Geld für Porto haben sollte. Hartnäckig und frech bleiben, auf die Nerven gehen.
Aber vielleicht geht´s auch ohne großen Aufwand, weil DC vielleicht denkt, dann bleibt er bei uns und unterschreibt die neue Vereinbarung... ?

Ines · Erstellt: 23.08.07, 10:15 Betreff: Re: Kündigung

@ all,

weiß jemand ob die tolle Firma DC eigentlich wie vorgeschrieben, für jedes Bauvorhaben extra Baugeldkonten eingerichtet hat?

Ines

Andrealein · Erstellt: 23.08.07, 11:54 Betreff: Re: Kündigung

Ich denke mal, die werden nur "abgespeckte Versionen" davon haben
Kundenkonto pro Bauherr - mit Vermerk ob gezahlt oder nicht und das "wahre Geld" landet auf dem normalen Geschäftskonto

Hat sich überhaupt mal jemand ernsthaft darüber Gedanken gemacht, wie DZ das finanzieren will? Baubetreuung für Nix anbieten und auch noch 50Euro Aufwandsentschädigung.....
und das bei so einigen Bauvorhaben?

Wie sieht es aus, wenn DZ die Verträge kündigt..... wäre doch bei so einigen ganz praktikabel oder?
Die wollen gute Konditionen für lau an den Bauherren durchgeben? Wovon bezahlen die dann Gehälter und Fixkosten (Miete etc)
Der GF oder IV wird das mit Sicherheit nicht sponsern.....

die Moll´s aus Wassenberg

*ich habe keine Lösung - aber ich bewundere das Problem*

*für´s denken wird ja niemand bezahlt*

Andrea Jonas · Erstellt: 23.08.07, 12:10 Betreff: Re: Kündigung

@ Mirco

Wenn du meine kompletten Beiträge gelesen hättest, wüßtest du warum wir keine Zahlungen mehr geleisten haben. Der Einbehalt war jederzeit gerechtfertigt, sonst hätten wir ganz bestimmt DZ-Anwälte am Hals gehabt.

Nimm dir Zeit uns lies die Beiträge und lass das gefaselt von wegen böse nicht zahlende Bauherren. Wenn du trotz einsturzgefahr deines Haus und steigendem Wasser im Keller uws. noch zahlst, bist du selbst schuld. Wir waren halt nicht so blöd. Entweder willst du nix verstehen oder du kannst es nicht verstehen.

Dann tut es mir für dich leid.

Gruß andrea

Bei Domizil gehen alle Lichter aus und wir wohnen noch immer nicht in unserem Haus. Aber wie sag ich immer: Man begegnet sich immer 2 x im Leben......

Guten Morgen liebe Sorgen seid ihr auch noch alle da?
Ja,ja, ja !!!!!!!!!